某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。A物质折旧B功能折旧C经济折旧D外部性折旧

Aozt • 2023-01-10 21:21:47 • 阅读

某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.外部性折旧

参考答案：B.功能折旧

答案解析：本题考查功能折旧。功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。建筑物功能不足可进一步分为功能缺乏和功能落后。功能缺乏是指建筑物没有其应有的某些部件、设备、设施或系统等。例如，住宅没有卫生间、暖气（北方地区）、燃气、电话线路、有线电视等。

折旧功能建筑物

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