当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。A除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准B除有证据证明不动产登记簿确有

Aozt • 2023-01-10 21:38:56 • 阅读

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为()。

A.除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
B.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
C.房地产产权人可申请变更登记
D.不动产权属证书作废，需重新进行申请

参考答案：B.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准

答案解析：不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据，但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中，作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产登记簿权属

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