不属于房地产估价作用的是( )。A将房地产交易到一个更高的价格 B促进房地产公平交易C建立合理的房地产市场秩序 D将房地产价格导向正常化

Aozt • 2023-01-10 21:36:03 • 阅读

不属于房地产估价作用的是()。

A.将房地产交易到一个更高的价格
B.促进房地产公平交易
C.建立合理的房地产市场秩序
D.将房地产价格导向正常化

参考答案：A.将房地产交易到一个更高的价格

答案解析：由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化，促进房地产公平交易，建立合理的房地产市场秩序。