利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A后续开发建设的必要支出大B后续开发建设的应得利润大C开发完成后的房地产价值大D开发期长

Aozt • 2023-01-10 21:05:14 • 阅读

利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。

A.后续开发建设的必要支出大
B.后续开发建设的应得利润大
C.开发完成后的房地产价值大
D.开发期长

参考答案：C.开发完成后的房地产价值大

答案解析：假设开发法的假设开发法的基本公式：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得待开发房地产的税费，当开发完成后的房地产价值偏大时，会使评估价值高。

开发价值房地产

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利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（ ）。A后续开发建设的必要支出大B后续开发建设的应得利润大C开发完成后的房地产价值大D开发期长