评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（）。A成本法B收益法C投资法D假设开发法

Aozt • 2023-01-10 21:05:05 • 阅读

评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（）。

A.成本法
B.收益法
C.投资法
D.假设开发法

参考答案：D.假设开发法

答案解析：假设开发法适用于：评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，例如可供开发建设的土地(包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产(包括装饰装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴)。统称为“待开发房地产”。

开发毛地假设

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评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（ ）。A成本法B收益法C投资法D假设开发法