下列不是比较法选取可比实例要求的是（）。A可比实例房地产应是估价对象的类似房地产B可比实例的交易类型应与估价目的吻合C可比实例的成交日期应尽量接近价值时点D可

Aozt • 2023-01-10 21:04:08 • 阅读

下列不是比较法选取可比实例要求的是（）。

A.可比实例房地产应是估价对象的类似房地产
B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
D.可比实例必须与估价对象临近

参考答案：D.可比实例必须与估价对象临近

答案解析：可比实例与估价对象在同一供需圈即可。

实例可比估价

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下列不是比较法选取可比实例要求的是（ ）。A可比实例房地产应是估价对象的类似房地产B可比实例的交易类型应与估价目的吻合C可比实例的成交日期应尽量接近价值时点D可