某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（）

Aozt • 2023-01-10 20:55:55 • 阅读

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（）万元。

A.250
B.200
C.175
D.150

参考答案：D.150

答案解析：等额分付资本回收公式。P=400+168.62=568.62，A=P（A/P,i,n）=150（万元）。

400 168.62 D.150

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某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（ ）